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伦敦华人家装经理:我曾确诊新冠过去一整年都非常忙
发布日期:2022-02-02 03:32   来源:未知   阅读:

  在忙碌了一整年以后,桑迪(Sandy)终于能挤出时间,开始改造自己位于伦敦东北的家。

  桑迪从中国去英国多年,做过外贸、开过民宿,目前主要从事旧房改造工作,管理着一支小型建筑队伍,员工也以华人为主。

  “过去一整年都非常忙。”桑迪告诉第一财经记者,尽管过去一年英国都处在新冠疫情的阴霾中,自己也曾确诊了新冠肺炎,但家装生意火爆,项目没有断过,一年中已经先后完成了三处旧房改造和两处餐厅改造,加班加点是家常便饭。

  直到去年底,英国进入圣诞和新年假期,供应商和客户都开始休假,才让她有时间操作已经想了很久的事:把自家房子也改造一番。

  尽管英国经济因为脱欧和新冠疫情的双重冲击而萎靡不振,但英国政府为刺激经济而推出超低利率和印花税减免政策,令楼市买家激增,过去一年英国房价涨幅可谓一飞冲天。据英国政府官方数据显示,刚刚去过的2021年12月,英国住宅房价同比涨幅达到了10.4%,每户均价达到了25.4万英镑(约合216.61万元人民币),创下历史最高水平;而伦敦房价更要高出一倍,均价达到了50.7万英镑(约合432.37万元人民币)。

  在伦敦这样的成熟市场,二手房占据了房产交易的主流。房屋买卖的增加,也让改造需求大涨。桑迪告诉第一财经记者,很多二手房买家拿到钥匙的第一件事就是找人改造,比如改变原有的房屋结构,增加房间数量,或者是升级设计,更换家装。

  另一方面,疫情期间居家办公也催生出对房屋改造的巨大需求。英国政府先后多次颁布“居家令”,要求有条件的雇主必须让员工居家办公。动辄持续数月的“居家令”,让不少英国人起心动念,想要辟出专门的办公空间,在家中实现功能分区。

  “客户在家里呆久了,容易看到家里这儿设计不够好,那儿细节不满意,就会想要改造。”桑迪笑言。

  虽然过去一年英国楼市火爆,从需求端利好家装行业,但新冠疫情和地缘政治因素等造成了一场全面的供应链危机,冲击了欧洲经济活动的方方面面,英国的家装业也未能幸免。

  最直接的后果就是原材料多轮涨价。据桑迪介绍,去年涨幅最大的当属木材,一年之内,供应商先后三次提价。“旧房改造需要大量用到木材,最常用的两种尺寸的木材去年累计涨幅都超过了60%。”她说,除了木材,其他常用建筑材料的价格也出现明显上涨。一个旧房改造工程,往往需要10到20根钢梁来承重,去年英国的钢材价格大涨也导致项目的成本压力很大。

  涨价还不是最可怕的。桑迪说:“最糟糕的是缺货。有一种用来给别墅封顶的小型瓦片,放在屋顶上特别漂亮,客户也很喜欢。但我们跑遍了所有供应商,没货就是没货。”

  不过,桑迪的团队通过提早备货和向客户协商调价,一定程度上解决了供应不畅的问题,也部分消化了成本上涨。但就行业而言,供应链危机确实冲击到了很多人,用她的话说,因为无法解决成本飙升的问题,同行之中“跑路的、放弃工程的,大有人在”。

  由于工作性质,建筑业是为数不多获准照常运转的行业。桑迪和她的团队也一直坚守岗位,照常工作,直到去年9月,桑迪感染了新冠病毒。

  “因为一直在外工作,所以难免会遇到感染。”回忆起当时的经历,Sandy颇为感慨,“所幸当时已经接种了两针疫苗,所以病毒对我的伤害并不是很大。”

  桑迪回忆,确诊后她出现了典型症状,比如持续低烧;也出现了罕见症状,腰痛了好几天。最终,在疼痛难忍时,她叫来了救护车,但入院检查后却发现身体各项指标都在正常范围之内。

  于是,桑迪将自己腰痛的原因归结于长期工作导致的腰肌劳损。在出院后调养了几天,她又很快投入到了工作之中。

  谈及新年的规划和展望,她说,希望新的一年能够为客户提供更多更好的服务。“当我把冰冷的砖头和水泥,变成有温度的家的时候,我不但有成就感,也会为帮助客户创造了美好和舒适的生活而感到欣慰。”她说。中国食品保鲜盒市场分析及竞争策略研究报告凯撒旅业、众信旅游终止合并:前三季共亏46亿